日前，由香港建造業議會（CIC）主辦的「組裝合成」建筑法展現中心開幕式在香港零碳天地舉行。此后三年，這里都將作為香港大力推薦這種新型現代建筑方式的主要場所，而該展現中心本身就是香港首個落地的「組裝合成」建筑，由中集研發建造，產地來自廣東江門。在中集，這種建筑形式也被稱為整體式鋼結構模塊化建筑。

香港建造業議會主席陳家駒、香港發展局局長黃偉綸等均在開幕典禮上發言致辭時對模塊化建筑表示高度重視和認可。中集集團旗下中集模塊化公司也派代表在會議上詳細介紹了中集的建筑優勢。

中集模塊化僅用半年 即獲香港屋宇署準入

當前，香港建筑業正面臨著轉型升級，高成本高消耗、勞動力缺失、安全、環保及品質要求提高等問題一直困擾產業發展。據香港業界分析，未來五年，香港每年整體建筑工程開支預計超過2500億港幣，約占香港GDP的5%。為此，香港特區行政長官林鄭月娥在2017年頒布的首個施政報告中明確提出，香港要積極推動科技應用及創新的建造方法，以提升生產力和成本效益。

根據施政報告的相關要求，香港特區政府撥款10億港幣成立建造業創新及科技基金，鼓勵創新的建造方法。與此同時，香港特區政府相關部門近兩年不斷加大了對更先進的組合式建筑方式的考察和引進力度。

“經過詳細摸底調研后，在全球擁有十余年模塊化建筑成功運營經驗的中集模塊化，被納入香港政府相關部門和業內專家的視野。近幾年，經過多次實地考察與交流，以及此次項目在香港落地實踐，香港建造業政府部門看到了模塊化建筑的優勢和前景，從而決定逐漸將模塊化建筑作為先進的建筑方式引入香港。”中集模塊化項目負責人表示。

中集模塊化的建筑體系，是以鋼結構為主體，結合保溫、水電、消防、隔音、節能和內部精裝修于一體的新型建筑體，將傳統建筑裝修工序90%以上轉移至工廠環境下完成，最大程度保證質量和安全的穩定性，建造時間可縮短50%，建筑垃圾可減少50%以上，可以很好地改善香港建筑工作環境及工地安全，縮短施工時間、提高建筑品質和保持可持續發展等。

據了解，香港屋宇署對模塊化建筑方法的官方定義叫「組裝合成」建筑法(Modular Integrated Construction (MiC))。而為了讓這種先進創新的建筑方法更有質量地引入香港，2017年年底，香港屋宇署設立預先認可機制，要求模塊化供應商進入香港市場前，必須通過預先認可。香港屋宇署對模塊供應商結構，建筑及機電設計，生產流程，品質保證和質量監督有著嚴格的規范要求。

“有中集集團的支持，加上中集模塊化多年的海外成功項目經驗，業內領先的模塊化建筑技術，讓前來模塊化生產現場實地考察的香港相關部門負責人非常贊賞。因此，經過綜合評估，中集模塊化建筑在短短的半年內就通過了香港屋宇署的認可與準入，中集是第一批獲得準入的企業，現在也是第一個在香港成功落地項目的企業。”該負責人表示。

首個示范性模塊化項目落地 將免費展示3年

作為中集模塊化進入香港市場的第一個項目，從接到任務開始，中集模塊化便與香港建造業議會保持積極溝通，并充分利用強大的研發、生產及制造能力，并于2018年7月30日順利發運，整體設計生產周期大大縮短。

據了解，相對于以往的模塊化項目，香港零碳天地展示項目除了繼承模塊化建筑“綠色低碳環保，工廠預制率高，建造速度快”的優點，還具有獨一無二的亮點。“本項目是兩層樓建筑，共用10個模塊完成。盡管使用的模塊不算多，但這個項目最大的特色就是10個模塊集中展出6種功能，即通過這10個模塊，客戶能充分體驗到養老房、學生公寓房、標準酒店房、一房一廳、三房兩廳、展覽區等6種功能房型。”中集模塊化技術負責人表示，“將多種功能集成在一個項目的難度可想而知。但中集模塊化非常成功地實現了這個目的，讓客戶充分見證了中集業內領先的模塊化技術，更向香港建筑行業展示了模塊化建筑的魅力。”

“在香港這個寸土寸金的地方，能在這么中心的地方有這么一塊地用于建造和展示模塊化建筑技術，而且免費展示3年，這不僅是對中集模塊化建筑技術的高度認可，更充分說明香港特區政府對「組裝合成」建筑法這種先進創新的建筑方法大力推廣的決心。”中集模塊化相關負責人表示。

市場前景廣闊 中集將全面助推香港建筑業創新發展

香港特區行政長官2017年施政報告中明確指出，香港要積極在政府場地加強推廣可再生能源及節能綠建。作為香港特區政府當前和今后重點鼓勵和推廣的先進建造方法，「組裝合成」建筑法的發展已經駛入快車道。

2017年5月，香港發展局及建造業議會還成立聯合工作小組，積極推動和引導「組裝合成」建筑法在香港廣泛落地應用。與此同時，香港屋宇署已制定精簡措施及指引，協助業界遵從《建筑物條例》所訂的相關標準及規定，以鼓勵業界采用「組裝合成」建筑法。香港機電工程署和香港水務署也正根據相關的法規條例，制定配套的措施和指引，積極促成「組裝合成」建筑法的推行。

此外，為加大推廣「組裝合成」建筑法在相關的推廣力度，香港建造業議會近年來持續舉辦各種研討會、工作坊及對國內外企業考察，讓香港建造業能夠了解「組裝合成」建筑法的最新發展及趨勢，并從國內外成功的項目中汲取經驗，推動自身的發展。

面對模塊化建筑技術在香港的快速發展，作為在全球模塊化建筑領域的知名企業，中集集團高度看好香港模塊化建筑市場前景。2018年4月24日，在由香港特區發展局、建造業議會聯合主辦「組裝合成」建筑法國際研討會上，中集集團CEO兼總裁麥伯良在發言中表示，作為具有30多年制造業經驗與獲得多項世界第一的中集集團，有實力助推香港建筑業的創新發展。

“模塊化建筑技術在建筑領域是顛覆性的。香港處在粵港澳大灣區的核心地段，正需要模塊化建筑這種綠色、環保、高效、符合時代潮流的建筑模式來解決當地行業發展的痛點。通過該項目，我們對香港地區模塊化建筑項目的設計、審批以及驗收規范更加熟悉，為后續香港建筑業轉型升級服務打下堅實基礎。而隨著香港政府大力鼓勵和推廣，中集模塊化將為助推香港建筑業創新發展做出積極貢獻。” 中集模塊化總經理朱偉東表示。